Stadtwohnung im Zentrum von Marsala / Sizilien zu verkaufen

Standort
Ausserhalb der Schweiz
Preis
CHF 239'976.-
Diese helle und geräumige Wohnung ist problemlos in zwei einzelne Wohnungen aufteilbar.

Objekt: Eigentumswohnung
Ort: Marsala (Sizilien)
Zimmer: 4,5
Wohnfläche: 170 m²
Heizung: Zentralheizung
Endenergiebedarf: noch festzulegen

Ausstattung:
– Garage
– Wohnung teilbar
– 2 Badezimmer
Sonstiges:
– Meer in 7 Minuten zu Fuß erreichbar
– 2 Wohnungseingänge
– möbliert
Kaufpreis: 220.000 Euro = CHF 239.976

Käuferprovision: 3,57 % inklusive der aktuell gültigen MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig bei erfolgreicher Vermittlung. 50 % Zahlbar bei Abschluss des Vorvertrages und 50 % zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Auf die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über zwei Wohnungstüren, so dass eine Teilung in zwei Wohnungen problemlos möglich ist. Die Raumhöhe liegt bei etwa 3,5 Meter.

In jedem Zimmer gibt es Heizkörper, wodurch die Wohnung auch an kalten Wintertagen gemütlich warm ist.

Die Stadtwohnung im Zentrum von Marsala ist hell und lichtdurchflutet, da es viele große Fenster gibt. Die Fenster zur Straße sind neu und doppelverglast, so dass von außen keine Geräusche zu hören sind. Ein schmaler Balkon zieht sich über eine ganze Hausseite der Wohnung hin.

Lage

Das geräumige und großzügig geschnittene Apartment liegt im Herzen Marsalas. Bis zum Archäologischen Park sind es ca. 190 Meter und kann zu Fuß in 2 Minuten erreicht werden. Das Meer ist Luftlinie 470 Meter entfernt und zu Fuß in ca. 7 Minuten erreichbar. Von hier aus kann man gemütlich am Meer entlang schlendern, da es einen Gehweg gibt, der bis zum großen Park Salinella reicht und darüber hinaus.

Im Zentrum von Marsala befinden sich viele Geschäfte, Restaurants und Bars und laden zum bummeln und einem gemütlichen Essen in einem der Restaurants ein. Vom Balkon aus kann auch an lauen Abenden dem Treiben auf den Straßen zugeschaut werden. Von hier aus sind es ca. 13 Minuten Fußweg bis zur Anlegestelle der Fähren die die Inseln Favignana und Levanzo ansteuern.

Weitere Fotos, Informationen und die Anforderung eines Exposés ist auf unserer Homepage möglich:
https://sizilienimmobilien.de/stadtwohnung-im-zentrum-von-marsala/

Rechtliches:

Inhaberin:
Sizilien Immobilien
Claudia Stimpfl
Am Föhrenried 24
88255 Baindt

Kontakt:
e-Mail: E-Mail
Mobil: (0049) 0170 240 90 66 (Deutschland)
Mobil: (0039) 320 44 14 353 (Italien)

Steuernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz:
USt-Nr. DE335711171

Die Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung wurde durch das Landratsamt Ravensburg, Friedenstrasse 6, 88212 Ravensburg, erteilt.

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Bodensee-Oberschwaben, Lindenstraße 2, 88250 Weingarten

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  • Inserat 307978 vom 05.10.2021

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