Sizilien - Selbstversorger-Haus mit Nebengebäude, Marsala zu verkaufen

Standort
Ausserhalb der Schweiz
Preis
CHF 163'680.-
Der Traum vom Selbstversorger kann hier wahr werden. Ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude und riesigem Grundstück mit Obstgarten, sind die besten Voraussetzungen.

Objekt: Einfamilienhaus
Ort: Marsala (Sizilien)
Baujahr: 1968 + 1980
Zimmer: 6
Wohnfläche: 215 m²
Grundstück: 4.000 m²
Heizung: Elektro
Endenergiebedarf: noch festzulegen

Ausstattung:
– 2 Bäder
– 2 Küchen
Sonstiges:
– großer Obstgarten
– voll ausgestattetes Nebengebäude
– eigener Brunnen
– Bauplatz auf dem Grundstück
Kaufpreis: 150.000,00 Euro = CHF 163.680

Käuferprovision: 3,57 % inklusive der aktuell gültigen MwSt aus dem Kaufpreis, fällig bei erfolgreicher Vermittlung. 50 % Zahlbar bei Abschluss des Vorvertrages und 50 % zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Auf die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Kurze Beschreibung

Das Grundstück ist komplett mit einer Mauer eingefriedet. Die vordere und hintere Einfahrten sind jeweils mit einem verzinkten Gittertor verschlossen.

Der vordere Teil des Hauses, welcher zur Straße führt, wurde ca. 1968 errichtet, der hintere Hausteil um 1980.

Durch die familiäre Situation wurde später, im neuen Hausteil, eine weitere Küche und ein weiteres Bad eingebaut. Daher könnte das Haus problemlos in zwei Haushälften aufgeteilt werden, da es drei Hauseingänge gibt.

Außer dem Haupthaus gibt es noch ein Nebengebäude mit Küche, Bad und Wohnraum. Am hinteren Teil des Nebengebäudes angebaut, gibt es einen Abstellraum.

Der Garten ist quasi in zwei Hälften aufgeteilt, auf einem Teil befindet sich ein großer Obstgarten und der andere Teil ist frei. Hier könnte auch gebaut werden.

Im Obstgarten gibt es viele Zitrusbäume, wie Orangen und Mandarinen, Mandaranci und Zitronen. Des Weiteren gibt es noch einen Granatapfelbaum, einen Mandelbaum, sowie Feigen, Kaktusfeigen und Nespeln. Zur Bewässerung des großen Obstgartens ist ein Bewässerungssystem direkt an den Hauseigenen Brunnen angeschlossen.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einem Stadtteil von Marsala. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt, ein Tabakgeschäft, eine Bar, eine Tankstelle und weitere Geschäfte. Eben all das, was man zum täglichen Leben braucht.

Direkt neben dem Haus befindet sich ein Kindergarten.

Der Strand von Petrosino ist mit dem Auto in ca. 10 – 15 Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Marsala ist 5 km entfernt. Hier befindet sich ein Krankenhaus, Ärzte und viele weitere Geschäfte.

Weitere Fotos, Informationen und die Anforderung eines Exposés ist auf unserer Homepage möglich:
https://sizilienimmobilien.de/einfamilienhaus-mit-riesigem-grundstueck-und-nebengebaeude/

Rechtliches:

Inhaberin:
Sizilien Immobilien
Claudia Stimpfl
Am Föhrenried 24
88255 Baindt

Kontakt:
e-Mail: E-Mail
Mobil: (0049) 0170 240 90 66 (Deutschland)
Mobil: (0039) 320 44 14 353 (Italien)

Steuernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz:
USt-Nr. DE335711171

Die Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung wurde durch das Landratsamt Ravensburg, Friedenstrasse 6, 88212 Ravensburg, erteilt.

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Bodensee-Oberschwaben, Lindenstraße 2, 88250 Weingarten

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  • Inserat 307804 vom 05.10.2021

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