Sizilien - Villa in Meernähe mit Meerblick, Petrosino - zu verkaufen

Standort
Ausserhalb der Schweiz
Preis
CHF 185'606.-
Diese Villa ist ideal für eine Familie die nicht mittendrin, aber auch nicht abseits sein möchte.

Objekt: Villa
Ort: Petrosino (TP) (Sizilien)
Baujahr: 1990
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Heizung: über Klimaanlage und Kaminofen
Endenergiebedarf: noch festzulegen

Ausstattung:
– Fotovoltaikanlage
– Kamin
– möbliert
– Alarmanlage
– Klimaanlage
Sonstiges:
– 400 Meter zum Meer
– Meersicht von der Dachterrasse aus
– separater Hauswirtschaftsraum
– Barbecue
Kaufpreis: 170.000 € = CHF 185606

Käuferprovision: 3,57 % inklusive der aktuell gültigen MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig bei erfolgreicher Vermittlung. 50 % Zahlbar bei Abschluss des Vorvertrages und 50 % zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Auf die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Ausstattung

Diese schöne Villa in Meernähe ist verkehrsgünstig gelegen und praktisch eingerichtet. Die Villa ist im Besitz eines Arztehepaares, dass sehr auf Qualität geachtet hat. So haben die Fensterscheiben ein eingraviertes Dekor und die Rahmen sind aus Kunststoff, außerdem gibt es an allen Fenstern Jalousien.

Weitere angenehme Details sind die Alarmanlage die im ganzen Haus angebracht ist, die Fotovoltaikanlage die sich über dem Eingang befindet und der Kamin im Wohnzimmer. Das Barbecue auf der nach hinten gelegenen großen Veranda lädt zum feiern ein. Außerdem befindet sich hier eine Außendusche, so schleppt man nicht den Sand nach einem Strandbesuch ins Haus. Von der Küche aus hat man einen direkten Zugang zur Veranda, damit kann man sich Umwege über das Wohnzimmer ersparen.

Auf der Dachterrasse befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Handwaschbecken und den Dingen, die für die Wäsche notwendig sind. Sogar eine Toilette und ein Bidet sind vorhanden. Ab sofort macht das Bügeln mit Blick auf das Meer endlich Spaß.

Die Villa ist, bis auf ein paar kleine Schönheitsfehler, in tadellosem Zustand. Da die Villa seit dem Tod des Ehemannes nicht mehr bewohnt wird, sind die Räume aktuell nicht gereinigt.

Lage

Die Villa befindet sich in einer Straße, die direkt zum Teilort Biscione führt. Von hier aus sind es nur ca. 400 Meter bis zum Meer und ca. 900 Meter bis zum Sandstrand. Natürlich sind auch in der 400 Meter Entfernung zum Meer immer wieder kleine Buchten mit Sand zu finden, an denen man ungestört die Sonne und das Meer genießen kann. Der Strand von Petrosino ist ca. 3 km entfernt.

Das nächste Lebensmittelgeschäft befindet sich in ca. 450 Meter Entfernung und der Ortskern von Petrosino ist ca. 2 km entfernt.

Weitere Fotos, Informationen und die Anforderung eines Exposés ist auf unserer Homepage möglich:
https://sizilienimmobilien.de/villa-in-meernaehe/

Rechtliches:

Inhaberin:
Sizilien Immobilien
Claudia Stimpfl
Am Föhrenried 24
88255 Baindt

Kontakt:
e-Mail: E-Mail
Mobil: (0049) 0170 240 90 66 (Deutschland)
Mobil: (0039) 320 44 14 353 (Italien)

Steuernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz:
USt-Nr. DE335711171

Die Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung wurde durch das Landratsamt Ravensburg, Friedenstrasse 6, 88212 Ravensburg, erteilt.

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Bodensee-Oberschwaben, Lindenstraße 2, 88250 Weingarten

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  • Inserat 307754 vom 05.10.2021

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