Sonniges 5,5 Zi- Einfamilienhaus in Buseno GR zu verkaufen

Standort
6542 Buseno, Kanton Graubünden
Campagna
Preis
CHF 675'000.-
Privat verkauft gepflegtes 5,5 Zi-EFH/Ferienobjekt im Calancatal/GR

Das sonnige, charmante Bergdorf Buseno im Calancatal liegt auf 800 m.ü.M. und die direkte Zufahrt ist ganzjährig möglich. Die Bewohner sind herzlich und hilfsbereit. Ein Wanderparadies mitten im Naturpark Calanca! Abseits von Lärm und Stress, bei gesunder Luft und viel Sonne findet man hier Erholung und Ruhe.

Das gepflegte 5 ½ Zi. Einfamilienhaus, Baujahr 1988, mit gesunder Bausubstanz und einer Wohnfläche von ca. 110m2 steht an sonniger Lage mit Blick ins Grüne und die Berge. Es kann sofort bewohnt werden. Letzte Renovation 2010. Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Das fünfte Zimmer liegt im Untergeschoss. Hier befinden sich Waschküche, Boiler- und Lüftungsraum und ein Naturkeller. Wandschränke bieten Platz für Allerlei. Im Verkaufspreis enthalten ist eine Doppelgarage mit Automatik-Toren und Unterkellerung (ein grosser Raum). Benötigen Sie die Garage nicht? Wir verkaufen auch nur das Haus, Preis ist Verhandlungssache.

Die Elektroheizung ist kombiniert mit Bodenheizung. Strom ist hier sehr günstig, da die Gemeinde am Kraftwerk mitbeteiligt ist.

Eine moderne Küche mit GWA, Elektroherd und separatem Holzherd bietet viel Platz. Im heimeligen und hellen Wohnzimmer steht ein leistungsstarker Pelletofen, der bei Bedarf wohlige Wärme abgibt und zusätzlich heizt. Ein schöner Balkon reicht über die gesamte Wandbreite und bietet eine tolle Aussicht.
Vom breiten Treppenhaus gelangt man in das Unter- sowie in das Obergeschoss. Oben befinden sich 3 geräumige, helle Zimmer sowie das Familienbad mit WC, Bidet, Dusche, Lavabo.
Auf der Westseite befindet sich eine Tisch-Bankkombination aus Granit sowie ein Steingrill. Ein idealer Platz im Sommer.

Solventen Interessenten sende ich Ihnen gerne eine detaillierte Dokumentation per Email zu.
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  • Inserat 302479 vom 07.04.2021

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