Zu vermieten neues Haus oberhalb Biel (Loveresse)

Rubrik: Immobilie Wohnungen

Zu vermieten

Neues Haus in 2732 Loveresse ; Rue du Closet 8

145 m² ; 3.5 oder 4.5 Zimmer je nachdem ob noch eine Innenwand eingefügt ist

2150.-/Monat + Nebenkosten (Wärmepumpe für Heizung/Warmwasser)

Bezug nach Vereinbarung

Die Parzelle von 635 m² ist wunderschön oberhalb von Biel in 2732 Loveresse gelegen.
Entsprechend der aussergewöhnlichen Lage bietet es eine exklusive Aussicht mit ganztags Sonne und absoluter Ruhe.
Da es oberhalb des Mittellandes gelegen ist, gibt es auch keine schwierige Situation bezüglich Winternebel.
Biel ist auf der nahen Autobahn (Autobahnanschluss ca. 1 km entfernt) in 15 Minuten erreichbar.

Das neue, eben erstellte Haus in qualitativ sehr hochstehender Holzbauweise (bester heutiger Standard / U-Wert für Dach und Wände unter 0.15 W/m²K), bietet 145 m² Gesamtwohnfläche.
Dies unterteilt auf 120 m² Innenwohnfläche und je 25 m² überdachter Balkon und Terrasse
(wobei ½ davon zur Gesamtwohnfläche gezählt ist).
Im Erdgeschoss besteht ein Eingangsbereich, ein Salon, die Küche, ein WC, das Technikräumchen mit Waschmaschine, sowie das Treppenhaus mit gut zugänglicher Abstellfläche unter der Treppe.
Im Obergeschoss bieten 2 helle und grosse Zimmer, sowie ein geräumiges Badezimmer maximalen Wohnkomfort.
Das eine grosse Zimmer im Obergeschoss kann in 2 kleinere unterteilt werden, womit das ganze Haus 4 ½ Zimmer aufweist.
In der überdachten Garage stehen 2 Parkplätze sowie 9 m² Abstellfläche zur Verfügung.
Zusätzliche 2 Parkplätze hat es auf der Auffahrt.

Hygienischen Komfort bietet ein grosses Badzimmer im Obergeschoss, mit geräumiger boden-ebener Dusche, 2 Lavabos mit Doppelspiegelschrank darüber und Badzimmermöbel darunter, sowie der Toilette.
Im WC des Erdgeschosses befindet sich ein Einzellavabo mit Spiegelschrank, dazu die Toilette.
Die gute Durchlüftung im Badzimmer garantieren 2 Fenster, im WC des Erdgeschosses 1 Fenster; jeweils in Milchglas.

Die Energie für Heizung und Warmwasser wird aufbereitet über eine Luft-/Wasser Wärmepumpe.
Als Wärmeverteilung ist eine angenehm gleichmässige und flächig heizende Bodenheizung installiert.

Die Decken sind durchgehend (auch aussen) in Naturholz in doppeltem, farblosem Anstrich gehalten.
Dazu eine sichtbare Balkenlage im Erdgeschoss und der Terrasse; ebenfalls 2-fach farblos gestrichen
Die Wände sind in weissem Verputz, ausser das Treppenhaus und je eine Wandseite bei Eingangsbereich, Küche und einem Zimmer im Obergeschoss sind in silbergrauer Farbe auf einer strukturierten Holzplatte gestrichen.
Die Mischung zwischen weissem Putz und silbergrauem Anstrich auf strukturierter Holzplatte ergibt ein erfrischendes Miteinander.
Die Böden bei Eingangsbereich, Technikräumchen, WC, Küche, Badzimmer bestehen aus dunkler Baukeramik mit hellen Struktureinlagerungen.
Auf dem Boden ist ein qualitativ sehr hochstehender Eichenparkett in Naturholz, geölt und schwimmend verlegt.
Das Balkongeländer ist in Edelstahl (INOX) robust montiert.
Die Fassade besteht aus 3-fachem Putzaufbau mit Glasfasernetz (2.Schicht) und ist zusätzlich
2-fach gestrichen.
Die Dachabschlüsse sind zur absoluten Unterhaltsfreiheit und Langlebigkeit durch eine schöne Spenglerarbeit veredelt.

Die Isolation des Haus ist durchgehend als Doppelisolation (mit 2 verschiedenen Materialien) ausgeführt, was eine beste Situation bezüglich Isolation im Winter, Hitzeschutz im Sommer, Schallschutz, Winddichtigkeit und somit eine behaglich Raumqualität bedeutet.
Die Fenstergläser sind 3-fach verglast.

Dem Gebäude zugrunde liegt zudem ein geotechnisches Gutachten, auf dessen Basis eine nachgewiesene Top-Qualität bezüglich Fundation und Gesamtstabilität des Hauses umgesetzt wurde.
Es ist zudem eine spezifische Erdbebensicherheit eingebaut.

Preis: CHF 2'150.-

BernKanton Bern2732 LoveresseGoogle Maps

Inserate Nr.: 260984 | Inserat erstellt: 31.10.2017 | Inserat aktualisiert: 10.11.2017

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